Le devis de rénovations de façades : ce qu’il contient, ce qu’il implique

Avoir une façade bien entretenue représente une plus-value pour votre habitation. En plus de cette satisfaction esthétique, des murs extérieurs en bon état garantissent l’étanchéité de votre bâtiment. Protégée des intempéries, votre habitation ne génère plus de déperdition de chaleur, ce qui représente un gain énergétique et écologique. Voici tous les conseils de CCI Projet, votre entreprise de rénovation spécialisée dans les façades en région de Hannut.

Les différentes étapes de traitement des murs extérieurs

Le ravalement de façade est une opération qui consiste à nettoyer le  mur extérieur d’un bâtiment. Elle consiste en trois étapes principales :

•     Le nettoyage des murs : Le sablage des murs en briques ou pierres permet d’éliminer mousses et dépôts organiques, traces de peinture précédente, de pollution ou de combustion ;
•     La réparation des fissures : Le façadier effectue un déjointoyage-rejointoyage, la pose de crépis et la réparation du revêtement. Sur une façade très abîmée, le façadier procèdera à la pose d’une couche – voire deux - d’armature avec fibres de verre (le cimentage est armé, les fissures réparées, et l’on obtient une surface la plus homogène possible).
•     Protection de la surface murale : Un enduit anti-absorbant avec teinte de finition est apposé. L’entrepreneur dispose d’un nuancier très étendu. La couleur est sélectionnée par le client selon les prescriptions urbanistiques de sa région. Un enduit de type silicone, hydrofuge est ensuite projeté sur le support. La teinte et la granulométrie de cet enduit final est lui aussi soigneusement choisi.

Etablir un devis pour un ravalement de façade

Le prix de travaux de réfection de façades est présenté au mètre carré. Le devis dépend de plusieurs paramètres. Entrent en ligne de compte :

•     La superficie des murs à rénover ;
•     La mise en sécurité nécessaire pour effectuer les travaux (installation de bâche, d’échafaudage) ;
•     Le niveau de détérioration des surfaces concernées ;
•     La qualité des matériaux utilisés ;
•     Les coûts fixes de l’entrepreneur : assurances, qualification des ouvriers,… ;
•     Les prescriptions urbanistiques de la région : La solution adoptée pour le traitement de la façade doit être en conformité avec les règlements urbanistiques en vigueur.

Le troisième point, qui concerne la dégradation de la façade, est le paramètre le plus épineux. L’intervention nécessitera-t-elle des réparations conséquentes ou un simple traitement ? Dans certains cas, le doute subsiste sur l’ampleur des travaux à réaliser. Un entrepreneur en rénovation sérieux, en province de Liège comme ailleurs ne peut décemment fixer un prix ferme. Il attirera votre attention sur l’aspect variable du prix final, et proposera deux montants, selon la solution privilégiée en cours de chantier pour la rénovation d’une brique trop abimée.
Dans le cadre d’un ravalement de façade, la relation établie entre l’entrepreneur et son client s’établit sur base de la confiance. N’hésitez pas à demander au façadier quels chantiers ou travaux de réfection en province de Liège il a déjà effectué avec son équipe.

La pose d’isolant ou d’un bardage sur une façade

Outre l’étanchéité, le traitement des murs extérieurs de votre habitation peut faire l’objet d’une amélioration de son isolation. L’isolation des façades en région de Huy, Waremme ou Hannut s’effectue selon le support par collage ou ancrage mécanique. Différents types d’isolants sont disponibles sur le marché : laine de verre, polyuréthane projeté (PUR), laine de bois ou panneaux en cellulose.
Les panneaux d’isolation Neowall de WILLCO présentent une conductibilité thermique améliorée. Constitués de polystyrène expansé, ils laissent respirer le support et en améliorent l’isolation acoustique. Ce matériau est par ailleurs écologique.
Une rénovation par bardage constitue une autre solution de revalorisation de votre façade. Bardage en fibre-ciment ou en bois laissent la possibilité de placer un isolant en-dessous.

Votre façade nécessite un traitement de rénovation ?

Prenez contact avec la SPRL CCI Projet pour obtenir des renseignements ou une remise de prix en province de Liège. Notre entreprise est agréée façadier par la Région wallonne. Nous répondrons à votre demande dans les plus brefs délais.