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Aménager son grenier en chambre : conseils pour un projet réalisable et fonctionnel

L’aménagement de grenier en pièce de vie permet d’agrandir l’espace habitable d’un bâtiment en optimisant celui-ci. Afin que ces travaux soient réalisables et efficaces, il est essentiel de bien évaluer son projet. Gros plan sur la rénovation de combles avec nos professionnels liégeois spécialisés dans la transformation intérieure de bâtiment dans la région de Huy et de Waremme.

Déterminer l’emprise au sol exploitable du grenier

Réalisation d'une chambre dans un grenier à HuyAvant même de réfléchir à l’aménagement intérieur du grenier, il est important d’évaluer l’espace réellement disponible. Dans les combles, la hauteur sous plafond est très souvent réduite en raison des pentes de la toiture. Certains projets sont dès lors tout simplement irréalisables. L’entrepreneur en rénovation détermine la surface exploitable, en considérant les mètres carrés, mais surtout la surface en 3D, pour qualifier le projet de réalisable ou non.

Vérifications et précautions d’usage lors de rénovation intérieure de bâtiment

Si certains aménagements intérieurs destinés à optimiser l’espace peuvent être réalisés par des bricoleurs avisés, l’expertise d’un professionnel du bâtiment offre la certitude d’un projet réalisé en toute sécurité. En effet, lors de la visite du chantier, l’entrepreneur effectue quelques vérifications indispensables et tient compte de divers paramètres d’ordre pratique afin de projeter des travaux exécutables. Ses principales préoccupations concernent :

  • La solidité du plancher. Si la structure du sol est réalisée en bois, une consolidation des boiseries doit être envisagée pour assurer la stabilité de l’édifice ;
  • L’état de la charpente en bois. Un  renforcement, un traitement ou un remplacement s’avère nécessaire si l’ossature du toit est endommagée, pourrie ou infestée de vermine ;
  • L’état du revêtement de couverture de la toiture. Une inspection du toit est essentielle afin de ne prendre aucun risque ;
  • Le système de chauffage. Il s’agit de déterminer quelle solution choisir pour chauffer efficacement l’espace sous toiture ;
  • La conformité du réseau électrique. Il est important de contrôler la puissance du tableau électrique pour faire face aux besoins supplémentaires en électricité ;
  • L’isolation thermique et acoustique du grenier. Le coefficient d’isolation permet d’évaluer quel type d’isolant doit être utilisé pour isoler la toiture ainsi que le plancher ;
  • Les sanitaires. Si la création d’une salle de bains est envisagée, il convient d’identifier comment permettre le passage des décharges et arrivées d’eau ;
  • L’utilisation de la pièce sur le long terme. Si l’espace aménagé est susceptible d’être affecté à un autre emploi dans un futur proche, il s’avère indispensable de prendre cette modification en compte lors des rénovations. Des travaux inutiles et coûteux pourront ainsi être évités grâce à ces quelques considérations préalables.

Travaux réalisables pour la transformation de combles en espace de vie

Une fois le projet clairement défini et optimisé, les équipes de rénovation de bâtiment peuvent procéder concrètement aux travaux. Parmi les réalisations effectuées lors de la transformation d’un espace mansardé en pièce de vie, les suivantes sont les plus répandues :

  • L’isolation de la toiture et du sol ;
  • Le recouvrement de la charpente à l’aide de plaque de Gyproc © ;
  • L’installation d’un système de chauffage et de ventilation ;
  • La pose de l’équipement électrique (prises, éclairages, interrupteurs,…) ;
  • La création de cloisons de type modulable en Metal Stud © et plaques de Gyproc © ;
  • La pose d’un revêtement de sol et d’une sous-couche isolante acoustiquement ;
  • La création de rangements intégrés et d’aménagements intelligents.

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